葛飾区の不動産売買 買取 査定|中古住宅、土地を高く売却するには

葛飾区にお住まいの方で、中古マンション、一戸建て住宅、土地など
不動産の売却、買取査定のために、不動産売買業者をお探しの方に、

 

葛飾区の主な中古住宅売買業者と
現在所有するマンション、一戸建て住宅、土地を高く売却するための
簡単な方法をご紹介しています。

 

中古マンション、一戸建て住宅、土地などの売却価格の査定は、
不動産業者によってかなり差があります。

 

不動産の売買となると金額も大きいですから、
売却価格に100万円以上の差が出る事はよくある事です。

 

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葛飾区の主な中古住宅売買業者

iタウンページで葛飾区の中古住宅売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

株式会社いぐさ建設
東京都葛飾区東立石3丁目31−5
株式会社岩澤不動産
東京都葛飾区亀有3丁目8−2
有限会社梅津不動産
東京都葛飾区水元2丁目22−13
有限会社サンサンホーム
東京都葛飾区亀有5丁目17−9
株式会社リュウセイ
東京都葛飾区柴又4丁目28−6

 

 

葛飾区の主な土地売買業者

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次のような業者が見つかります。

 

株式会社いぐさ建設
東京都葛飾区東立石3丁目31−5
株式会社岩澤不動産
東京都葛飾区亀有3丁目8−2
有限会社梅津不動産
東京都葛飾区水元2丁目22−13
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葛飾区のまたは葛飾区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者、土地売買業者はまだ他にもありますが、

 

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現在、不動産を売却しようかと思っていらっしゃるなら、「どうやって売却したら一番いいのか」、「いくらくらいで売れるだろうか」、「どの不動産会社に頼んだらいいのか」、といったことが知りたいと思っていらっしゃいませんか。

 

「どうやって売却したら一番いいのか」

「どうやって売却したら一番いいのか」ということにつきましてですが、通常、不動産の売却方法としましては、「仲介」か「買取」かということになると思います。


「仲介」は不動産会社に仲介を依頼して買い手を見つけてもらって売却をする方法ですが、


「仲介」による不動産の売却までの一般的な流れとしては、
1.不動産の価格相場について調べる
2.不動産会社を探して査定を依頼する
3.不動産会社を選定して仲介契約をする
4.価格を決めて不動産の売却活動をする
5.買い手が決まったら売買契約をする
6.買主に売却した物件を引き渡しする
大まかにはこんな感じになると思います。


「買取」は不動産会社に直接買い取ってもらう方法です。


「買取」の場合の売却までの流れとしては、
1.売却する不動産の相場を知る
2.複数の不動産買取会社に査定依頼をする
3.不動産会社を選んで売買の契約をする
4.残金決済をして物件を引き渡す
基本的にこのような手順になるかと思います。


「買取」による売却では、あなたが現在所有する不動産を不動産会社に売却すれば終わりなので、不動産会社が次の買い手を見つけて、売買契約から引き渡しまで行うことになります。

 

次に「仲介」と「買取」の違い、「仲介」と「買取」のメリット、デメリットについてはどうなっているかと言いますと、


不動産売却の「仲介」と「買取」の違い
不動産売却の方法として一般的なのは「仲介」です。「仲介」は不動産会社に不動産の価格査定をしてもらい、媒介契約を結んで、売出しを行い買い手を見つけて売却をするという方法です。


一方で、「買取」の場合は不動産会社が買主になって直接買取します。不動産会社が査定して提示した価格が売却価格ということになりますので、売買条件に納得できたらそのまま売却を決定することができます。「買取」の場合、あなたは広告や内見などの販売活動を行う必要がありません。


「買取」による不動産売却では即時買取と買取保証という2つの方法があります。


1.即時買取
即時買取とは、不動産買取会社と価格他の条件交渉がまとまったらすぐに不動産買取会社が買取ってくれることになります。買主が現れるまで待つ必要がありませんので、現金を手にするまでの時間が短いことがメリットですぐに現金が必要な場合はメリットがあります。ただ、一般的には相場価格に比較すると買取額は安くなります。


2.買取保証
買取保証は仲介と即時買取を組み合わせたような仕組みになります。まずは仲介によって一定期間買主を探しますがその期間で売買契約に至らなかったという場合には、事前に決めておいた買取価格で不動産会社に売却するという方法です。


仲介による売却には、売出してもなかなか物件が売れないということもありえます。しかし、買取保証はそのデメリットを克服しつつ、期間内に成約すれば市場価格で売却できるという強みがあります。


なお、期間内に仲介で売買が成立した場合、不動産会社に仲介手数料を支払うことになりますが、期間が経過して「買取」になる場合は仲介手数料はいらなくなります。


「買取」は何がメリットかと言えば、現金化までの期間が短いことです。一般的に「仲介」よりも安く売却をすることになるデメリットがあります。まだ他にも、「買取」のメリットデメリットとしましては、


「買取」による不動産売却のメリット
「買取」による不動産売却には次のようなメリットがあります。


■短期間で手放すことができ、現金化しやすい


繰り返しにはなりますが、売却して現金を手にするまでが早いことが「買取」の最大メリットです。売却をする不動産買取会社を決定しさえすれば、そこから短期間で現金を手にすることができます。


すぐお金が必要な事情があれば即時買取で売却する方法ばありますし、時間に余裕がある時には買取保証を選ぶと良いでしょう。


「仲介」を選択して不動産を売りに出していてもなかなか不動産を売ることができないまま困っているケースが見受けられます。ここのところ買い換えや住み替えなどの計画をしてはいるものの、売却がうまくできずに資金計画が狂ってしまって困っているという事例もあります。


「仲介」により不動産を売りだしする場合は、不動産そのものが老朽化している場合、「屋内の汚れなどが気になる」「リフォームしないと売れそうにない」といったことになり、購入希望者が現れにくいかもしれません。


「買取」によって不動産買取会社に売却する場合は不動産買取会社がリフォームして再販売することになりますので、買取価格はその分安くなるかもしれませんが、リフォームしなければいけないから売れないということはなくなります。


■仲介手数料を払う必要がない


不動産を「仲介」によって売却する場合においては、仲介手数料を不動産会社の報酬として支払うことになります。仲介手数料は法律で上限が定められています。売買価格が400万円以上の場合は3%+6万円+消費税です。例えば、3千万円の物件であれば3千万円×3%+6万円+消費税で仲介手数料は103万6800円もの手数料を支払うことになりますのでこれもばかになりません。


それに対して、「買取」では不動産会社は仲介をしていないので、仲介手数料ももちろん要りません。不動産買取会社は物件を仕入れ、商品化して、それを販売することで利益を得ます。


■瑕疵担保責任が免除される


不動産の売買に関しましては、瑕疵担保責任が問題になります。「瑕疵」とはなにかといいますと「欠陥」です。瑕疵担保責任は、不動産を売却した後になってその物件に隠れた瑕疵(欠陥)があったということになったら、売主が買主に対して負わなければならない責任のことです。瑕疵の申し出があった場合は、売主は修補請求に応じる必要があります。瑕疵に当てはまる代表的なトラブルは、雨漏り、給水管からの漏水、シロアリの発生といったものがあります。売買契約で決めた期間内にこういった瑕疵が見つかってしまったら修繕費用として何十万とか、何百万円とか請求される可能性もあり得るのです。


瑕疵の程度が大きいと判断される場合損害賠償請求や契約の解除を求められます。


それに関しては、「買取」により不動産会社に売却をする場合は、瑕疵担保責任が免除になります。なのでこれに悩まされることはありません。


瑕疵担保責任についてどうしても心配な物件であったら不動産買取会社から買い取ってもらうことを検討しても良いかもしれません。


■近隣の人に知られることなく売却することができる


仲介によって売却をするためには、不動産会社のホームページやチラシ広告などに物件情報が掲載されることになります。購入者が決まるまでの間、内覧希望者を迎えなければならないですし、また、週末に見学会を開催したりすると、近所の人たちに家を売りに出していることが知れ渡ります。


希望をすればチラシ広告を撒く範囲を狭めたり、見学会はしないということにすることもできますが、その分買い手が見つかる可能性も狭くなってしまいます。


それに対して、「買取」の場合は、あなたと買取業者だけの話になりますので、近所の人に知られることなく売却が決まります。


離婚だとか家庭のいろいろな事情があったり不動産の売却を考える理由は人によって様々ですよね。そういった場合は、「購入希望者に住んでいるところを見られたくない」「ご近所に知られることなく売却をしたい」といった気持になることもあるでしょう。不動産買取会社に買い取ってもらう方法なら人目を気にすることなく売却することができます。

不動産買取のデメリット
次に、不動産買取のデメリットはといいますと、


■仲介より買取の価格は安い


「買取」を利用するデメリットとしては「仲介によって比較して価格が安くなる」という点です。不動産買取会社の買取価格にもかなり差がでることもありますが、目安としては、仲介で売却するより2、3割安くなってしまうことが多いようです。さすがにこの金額差は大きいので、よほど事情がない限りは買取よりも仲介によって不動産の売却を行う人が多いのです。


不動産買取会社は商品を仕入れて、リフォームなどして再販売します。その販売利益分を差し引いて仕入れしますので、市場の相場価格よりも安く買取する必要があります。また、不動産買取会社は買取した不動産を修繕やリフォームなどしてから再販売されることも多いですから。買取査定額からは土地であれば造成費用とか、住宅であればリフォームひようとか差し引かれます。というようなことがありますので、再販売する価格に対して買取価格は安くなってしまうのです。


買取に向いている条件、向いていない条件
一般的に、築年数の経った古い物件のほうが「買取」を利用するメリットがあるようです。不動産買取会社は買い取った物件を、リフォームなどして手を加えて再販売することが多いですが、新しいきれいな物件でリフォームの必要もなければ、仲介で売り出せば買主も見つかる可能性が高いからです。


■買取に向いている条件


次のような場合は買取を検討する価値はあると考えられます。・すぐにお金が必要な場合(即時買取)
・現金化したい時期が確定している(買取保証)
・仲介手数料など差し当たりの経費を支払う現金が手元にない
・近所などに知られないうちに売却したい
・古い物件でそのままでは売れないかもしれない


転勤など急に転居が必要になって急いで売却をしたい場合や遠くの実家の相続をしたが現地に行って売却活動などなかなかできないという場合は「買取」を利用して売却をすることが多いようです。


また、売却をするためには造成や解体、リフォームが必要だけどそのための費用を捻出できない場合には「買取」ならそのまま買取をしてもらえます。


■仲介に向いている条件


一方、売却に向いている条件には以下のようなものがあります。
・市場価格より安くはできない
・売却時期はいつでも良い
・新しいしきれいな物件だ
・立地や形状、面する道路など条件が良い


仲介により売却をしたほうが良い物件の条件としては立地が良い、人気エリアにある築年数が浅くきれいな物件など、そのままの状態で買い手がすぐに見つかりそうな物件です。また、無理に安く売る必要はない、すぐに売れなくても特に困らないというなら不動産仲介の方法で売りに出せばよいと思います。


「仲介」と「買取」とどちらがいいか、迷っているのであれば、両方の業者に査定を依頼して具体的な話を聞いてみるとよいでしょう。

 

「仲介」にしても「買取」にしても、不動産を売却するためにあなたがしなければいけないことは、


1.不動産の相場価格を調べる
2.複数の不動産会社に査定を依頼する
3.不動産会社を選定して仲介又は売買の契約をする
ということです。


「仲介」にしても「買取」にしても、不動産会社を決めて契約をすれば、あとは不動産会社の担当者が詳しい説明をしてくれたり、相談にも乗ってくれたり、必要書類等の作成や手続きなどについても手助けしてくれるはずなので、それに沿ってあなたの所有する不動産の売却までの手順を進めていけばよいかと思います。


そういったお付き合いを始めるということもあり不動産会社と契約を結ぶまでには必ず、説明がきちんとしている、いろいろな相談などにも親身に対応してくれる売却の希望条件などにも前向きな提案などをしてくれるような、会社や担当者でないとストレスがたまると思います。


不動産会社にもいろいろありますので、いろいろな不動産会社から話を聞いてみて信頼して付き合える不動産会社を選ぶことが重要になります。不動産会社にも、大手の不動産会社、地元の不動産仲介業者、不動産買取会社と、タイプの違いもありますから、同じタイプの不動産業者だけでなくいろいろなタイプの不動産業者から話を聞いてみて、あなたの不動産を希望通りに売却できるようなパートナーを見つけることが大切です。


そのようないろいろなタイプの不動産会社をどのようにして見つけて話を聞いたらいいのかといいますのは簡単で、不動産売却一括査定を利用すれば、自動的にあなたの不動産の売却に相応しい不動産会社複数社に査定依頼をすることができますので、それぞれの業者から電話かメールで連絡があると思いますのでいろいろ話を聞いてみることができます。


不動産売却一括査定を利用したからと言って、絶対にその中で契約を決めなければいけないものではありませんので、不動産売却一括査定を利用しても、自分が気に入った不動産会社が見つからなかったら、別の不動産売却一括査定を利用する手もあります。


不動産売却一括査定ごとに登録されている業者も違っていたりしますから、そこであなたが気に入る不動産会社とめぐり会えるかもしれません。

 

 

中古マンション、一戸建て住宅、土地などの売却価格の査定は、
不動産業者によってかなり差があります。

 

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葛飾区の主な中古住宅売買業者

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東京都葛飾区亀有3丁目8−2
有限会社梅津不動産
東京都葛飾区水元2丁目22−13
有限会社サンサンホーム
東京都葛飾区亀有5丁目17−9
株式会社リュウセイ
東京都葛飾区柴又4丁目28−6

 

 

葛飾区の主な土地売買業者

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株式会社いぐさ建設
東京都葛飾区東立石3丁目31−5
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葛飾区のまたは葛飾区の不動産売買にも対応している
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「いくらくらいで売れるだろうか」

「いくらくらいで売れるだろうか」ということについては、あなたが所有する不動産の相場価格を自分で調べる、不動産会社数社にに査定をしてもらう、という2段階がありますが、


正直を言いまして、自分で相場価格を算定してみようとしても例えば、土地の価格を計算するにもよく路線価に面積を掛けて1.3倍すれば実勢価格などと言われますけれど、実際に土地の評価額を計算しようとするとそれでは済まなくて、例えば土地の形状、面積、方位、接する道路の状況などによっても計算方法が違ったりします。マンションであれば階数、間取り、部屋の方位、管理状況などによって価格は変わります。一戸建て住宅となるとさらにそれぞれの家によってつくりが全然違いますから、その部分をどう評価されるかという問題もあります。


また、そのような評価計算を自分で調べて計算してみても、現実的な売却価格になるかとは限りません。不動産に限らず、ものの値段というものは需要と供給によって決まりますから、


あなたの所有する不動産をどうか譲ってほしいという人がいれば高くなりますし、なかなか買い手が見つからなければ価格を下げて売却をしなければいけないこともあります。難しい計算をして価格を出してみても実際にその値段で売買がされているかは疑問です。


現実的には、現在との程度の価格があなたの所有する不動産の売却価格の相場なのかを知るためには、複数の不動産会社から査定額を出してもらって、各社査定額には差があったりしますので、どういう理由でその価格なのか詳しく聞いてみることです。各社なりの説明を聞いているうちにあなたの不動産の売却価格の現在の相場としてはどんな感じかわかると思います。


しかしながら、まるっきり何もわからないのでは、不動産会社の人に査定価格の根拠を説明してもらってもよくわからないのでは意味がありませんし、各社の説明を聞きながら適正価格の範囲を自分なりに判断するためにも、あなたの不動産の大まかな相場とか不動産査定の基礎的な知識くらいは知っておいたほうが交渉をするにもよいですのでここでは最も基本的な不動産相場を調べる方法を紹介したいと思います。


■取引事例比較法
土地やマンション、一般住宅の場合、査定に用いられるのは「取引事例比較法」が多いようです。取引事例比較法は、売買しようとする不動産と同じような不動産の取引事例等の価格と比較することで、不動産の価格を査定する方法です。


まず、あなたの所有する不動産と取引事例等となる物件を比較して、取引事例等の価格を基準にしてにあなたの不動産のおおむねの価格水準を査定します。


そして、取引時期の違いを考慮して、不動産市場の価格動向を考慮して価格調整をします。「時点修正」は通常このようなものです。


わりと入手しやすい取引事例等の情報としては、土地ならば国土交通省の土地総合情報システムがありますし、中古マンションや一戸建てならば指定流通機構のレインズ・マーケット・インフォーメーションがあります。


また、手っ取り早く不動産の相場を調べるための情報としましては、インターネットの不動産物件情報サイトに物件が多数掲載されていますからそこであなたの所有する不動産と同じようなタイプの物件を探して、いくらの価格で売りに出ているかを調べる方法があります。


一点注意が必要なのは物件情報サイトの掲載価格はあくまでも売主の希望価格なので、その価格で必ずしも売れるとは限りません。売れなければ値下げされることもあるでしょう。


同じような物件の条件として、最寄駅、最寄駅からの距離、広さ、築年数、間取りなどがあなたの不動産と同じような条件の物件をを見つけることです。


取引事例等と比較をする際には例えば面積ですが、同じような条件の取引事例等を見つけたとしても広さも全く同じということはなかなかないのではないでしょうか。


そういった場合は、平米単価や坪単価で比較する方法があります。例えば100平米の似たような条件の物件が5千万円で売り出されていたとして、あなたの所有する不動産が90平米であったら4千5百万円ということになります。


この比較をするさいに注意が必要なのは、不動産はその物件の面積の大小によって面積あたりの単価にも影響がある傾向があり一般的に面積が広くなると総額が大きくなるため平米単価は下がる傾向にあります。


なので、100平米の物件と50平米の物件を比較してもあまり正確でないかもしれません。ですから取引事例等としては面積はできるだけ同じくらいのものが良いです。


それ以外にも、例えば、土地であれば、土地の形・面積・方位・接する道路の状況など、マンションであれば、階数、間取り、部屋の方位などを比較します。


こういった条件についても、今相場を調べようとしている物件が不動産物件が取引事例等となる不動産に対して優れているのか、劣っているのかで、取引事例等となる不動産の価格からその分を調整して、売却を検討している物件の価格相場を査定することができます。


例えば、対象不動産が取引事例等となる不動産より10%程度劣ると判断する場合は、取引事例等の価格を10%減価します。


もう一つ時点修正といいますのは、取引事例等の売買時期と現在の価格との比較調整をするものですが、取引事例等の不動産が取引された時点から不動産市場の価格相場が上昇または下落した分を考慮して価格調整をするものです。


例えば、取引事例等の不動産物件が売買された時点より現時点で10%相場が下落しているという場合は、算出した価格に対して10%減価して調整を行うというものです。


不動産売買に関して特に詳しくなければ、自分で何%調整したらいいのかというのはよくわからないかもしれませんので、査定をしてみても果たしてそれが正しい金額なのかというのはあるのですが、


不動産会社各社の査定でもどの項目をどのように評価をして調整をしているかの違いが出ますから査定額の算出根拠の説明を聞く際にもどこをどう評価しているかをわかるための価格交渉のためにも知っておいたほうが良いです。


自分で最初に大ざっぱな相場というものはまず見ておいて、それから、不動産査定の方法についての基本的な知識も持っておいて


複数社の不動産会社にあなたの不動産の査定を依頼して、各社査定額に差があると思いますから価格の根拠を不動産会社各社に詳しく聞きながら、現実的な売却価格を詰めていくのが良いと思います。


あなたの不動産をに売却する際には、いくらなら売るのかを決めなければなりません。自分で納得して売却できる価格を設定するためにも。今現在の現実的な価格相場を把握しておくことは必要です。また最終的に売却する際の価格を決めるのは売り主自身です。あなたが納得する価格で不動産を売却するためにも、相場と査定額の根拠をつかんでおくことは大切なことです。


自分でおおまかな相場を調べる作業は不動産業者から査定額受け取るまでの間にもできます。あなたが早く不動産の売却を進めたいなら今すぐ一括査定を利用して、複数の不動産会社に査定依頼をしておきましょう。

 

 

「どの不動産会社に頼んだらいいのか」

あなたが納得した条件で現在所有する不動産を売却するためには、あなたの不動産を適正に評価、査定してくれる不動産会社を選ぶ必要があります。複数社の不動産会社に査定依頼をして査定額の算出根拠などを詳しく説明してもらい、最終的にどの不動産会社と売却、あるいは仲介の契約をしたらいいのか選択しなければいけません。


「仲介」の契約をする場合も、「買取」で売却をする場合も、不動産会社選びはとても大切です。


「買取」の場合は、不動産会社に売却しますからもちろんですが、査定価格は最重要要因です。あなたの不動産をできるだけ高く買取する不動産買取会社を探す必要があり、そのためには多くの不動産会社に価格査定をしてもらうことが大切です。


そして、「仲介」の場合は、高い価格で査定してくれることは重要ですが、単に査定価格の高い不動産会社を選ぶのは問題です。


特に注意しなければいけないのは、高い査定価格を出し、とにかく媒介契約をさせてしまい、売れないからと言って値下げを繰り返す不動産会社も存在するからです。


このような不動産会社に騙されないためには、あなたが売却を検討している不動産と同じような、また同じ地域でたくさん販売実績がある不動産会社を選ぶことや信頼のおける会社を選ぶようにしましょう。


一口に不動産会社といっても大小種々の企業があります。例えば、大手企業のように支店が各地にある会社は、自社のネットワークを活用した情報提供や遠隔地での取引に強みを発揮することが考えられます。また、顧客リストが豊富なため、買主が見つかる可能性も高いかもしれません。その他にも、保証や各種サービスなどの社内体制が整っているという点でも安心して契約できる点は強みがあるのではないでしょうか。


一方、地元の中小、中堅の不動産会社は不動産に限らず様々な地域情報に精通していることが考えられます。地元企業ならではのきめ細かい対応ができる点でのメリットはあります。


このような不動産会社の特徴は会社の規模などで形式的に判断できるものではありませんが、


最終的には不動産会社の担当者とのコミュニケーションの中で見極めていくことが大切です。査定額の説明や、その他疑問に思うことは何でも聞いてみて、そういったやり取りで見極めていくことです。


最低でも、説明があいまいでなく、矛盾していない、分からないことはめんどくさがらず丁寧に説明してくれる、あなたの希望に沿った不動産の売却条件に対して前向きに熱心に取り組んでくれるような信頼できる不動産会社と担当者を選びたいものです。


もし、説明がよくわからない点があったり、はっきりしなかったら、納得できるまで説明を求めましょう。その他にも、売却までの手順や必要な書類や手続き、税金、不動産会社の手数料など、これからその不動産会社と契約をしてどのように売却を進めていくのか、知りたいことは何でも聞いてみましょう。


契約した後のことを説明をしてもらうことも、不動産会社と契約をした後にその担当者といろいろと手続きを進めていくのですからとても大切なことです。


このような不動産会社とのコミュニケーションを通して、信頼できる会社かどうかを見極めることが、売却を依頼する不動産会社選びの重要なポイントです。最低限、悪徳な不動産業者とだけは契約したくないということはありますが、悪徳不動産業者を避けるための基本情報としては、「宅地建物取引業者名簿」に、免許の年月日、役員の氏名、すべての事務所(本支店等)の所在地、過去の行政処分の状況、他の事業の兼業状況などが記載されています。この名簿を見れば、不動産会社の概要を知ることができます。


名簿は国土交通省の地方整備局や都道府県の不動産業を所管する部署で確認できるほか、インターネットで検索できる都道府県もある。また、国土交通省のネガティブ情報等検索サイトでは、不動産会社の行政処分情報を検索できる。依頼しようとしている不動産会社が過去に宅地建物取引業法に違反して行政処分を受けていないか、念のため確認しておこう。


基本的には、有名な一括査定を利用すれば、一定基準を満たした優良な不動産業者だけが登録されていますので、悪徳不動産業者というのは避けることができるでしょう。

 

不動産売却一括査定は使っても大丈夫なの?
不動産売却一括査定については、例えば、利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり対応に困ったとか、悪い情報も多々あるようですから利用をするのに心配な方もいらっしゃるかもしれません。


しかし、不動産に限らず、中古車の売却とか引越し見積とか自動車保険とか、いろいろな一括査定を実際に利用をしましたが、確かに査定見積をしてくれる数社からはすぐに電話やメールが来ましたけど、それ以上にいろんな業者から次々電話がかかってくるということはなかったです。


ネットなどにあるそのような悪い口コミというのは、一括査定というサービスが出始めた初期のころに、よほど怪しい一括査定のサイトを利用してしまったのではないかと考えられますが、それぞれの業種の一括査定サイトにおいてはたいてい運営年数も長く利用者実績も多い代表的なサイトがいくつかありますから、そういった一括査定サイトを利用すればそんなことはないのではないかと考えます。


これはあくまで推測の範囲ではありますが、そのような一括査定の悪口を書くのは実は査定をする側の会社の関係者なのではとも感じます。


例えば、不動産買取会社からすればたくさん相見積もりをされるのはほんとはイヤなはずです。自分のところにだけ査定の依頼をもらって、他社に話が行かないうちにさっさと契約までこぎつけたほうがうれしいわけです。


不動産会社のホームページに一括査定を利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり対応に困ったりするようです。というったことを紹介して一括査定は使わないほうがいいですよと書いている会社も現実に見たことがあります。


なので、一括査定に対する悪口の口コミというのも実はヤラセ?となにか悪意を感じるところもあります。あくまで推測の範囲ではありますが。


引越し料金の一括見積もりを利用した際には、引越し会社の営業マンが「あれは悪いシステムだ」と苦々しくこぼしていましたが、しかし、何か物を買う時でも、同じ商品だったらいくつか店を見比べて安いところから買ったりするのは普通にしますよね。


一括査定はそれをシステムにしただけなのでそんなに悪いシステムとは思えません(笑)むしろ普通のことといいますか、むしろ便利になっただけだと思います。


このサイトでは、安心してご利用いただけるように不動産売却一括査定の中でも利用者実績も多く、運用年数もある、有名なサイトだけをご紹介しています。

 

 

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不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


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各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

葛飾区の主な中古住宅売買業者

iタウンページで葛飾区の中古住宅売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

株式会社いぐさ建設
東京都葛飾区東立石3丁目31−5
株式会社岩澤不動産
東京都葛飾区亀有3丁目8−2
有限会社梅津不動産
東京都葛飾区水元2丁目22−13
有限会社サンサンホーム
東京都葛飾区亀有5丁目17−9
株式会社リュウセイ
東京都葛飾区柴又4丁目28−6

 

 

葛飾区の主な土地売買業者

iタウンページで葛飾区の土地売買業者を探すと、
次のような業者が見つかります。

 

株式会社いぐさ建設
東京都葛飾区東立石3丁目31−5
株式会社岩澤不動産
東京都葛飾区亀有3丁目8−2
有限会社梅津不動産
東京都葛飾区水元2丁目22−13
有限会社サンサンホーム
東京都葛飾区亀有5丁目17−9
株式会社リュウセイ
東京都葛飾区柴又4丁目28−6

 

葛飾区のまたは葛飾区の不動産売買にも対応している
中古住宅売買業者、土地売買業者はまだ他にもありますが、

 

それらの中から現在所有する不動産を最も高く買取する業者を
自分で見つけるのは普段不動産取引をしない一般人には至難の業です。

 

不動産売却一括査定を使えば簡単です!

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

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